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– 시장이 보내는 경고 신호와 우리가 대비해야 할 것들 1. 거품 낀 자산 시장: 실물 경제와 괴리 세계 주요 증시가 고점을 향해 질주하고 있지만, 이는 실물 경제의 펀더멘털과 동떨어진 모습입니다. 특히 미국 S&P500과 나스닥 지수는 기업 실적과 무관하게 유동성의 힘에 의해 상승해 왔습니다. 2024년 말 기준, 미국 주식시장의 PER(주가수익비율)은 32배를 넘었고, 주택 가격 지수는 2008년 서브프라임 사태 직전 수준에 … Read more

– 경제학의 기본 원리, 우리의 소비 패턴을 어떻게 설명할까? 1. 한계효용 체감의 법칙이란 무엇인가? 경제학에서 ‘한계효용 체감의 법칙(Law of Diminishing Marginal Utility)’은 소비 이론의 핵심입니다. 이 법칙은 소비자가 같은 재화를 반복 소비할수록 추가로 얻는 만족감(효용)이 점차 줄어든다는 개념입니다. 예를 들어, 목이 마른 사람이 첫 번째 물 한 잔을 마실 때 느끼는 만족은 매우 큽니다. 그러나 두 번째, … Read more

– 실질임금 정체가 불러온 가계의 경제적 압박과 생존 전략 1. 실질임금이란 무엇인가? 실질임금(real wage)은 명목임금에서 물가 상승률을 반영한 실제 구매력을 의미합니다. 쉽게 말해, 우리가 받는 월급이 그대로라도 물가가 오르면 살 수 있는 물건의 양은 줄어든다는 것입니다. 예를 들어, 1년 전 월급이 300만 원이었고 올해도 동일하다고 하더라도, 물가가 5% 상승했다면 실질적으로는 285만 원의 가치밖에 못 하는 셈입니다. 최근 한국을 … Read more

– 부동산 시장 흐름을 경제 사이클과 연결 지어 분석해보기 1. 부동산 사이클과 경기순환: 개념부터 이해하기 부동산 시장은 단순한 수요와 공급만으로 움직이지 않습니다. 보다 큰 틀에서 보면 경제 전체의 경기순환(Cycle of Business)과 깊은 연관을 가집니다. 대표적인 경기순환은 다음 네 가지 단계로 구성됩니다. 이러한 경제의 흐름은 부동산 가격, 거래량, 공급 시점, 정책 반응 등과 함께 맞물려서 움직입니다. 2. 부동산 사이클 … Read more

– 조세 정의 실현인가, 시장 침체를 부르는 결정인가 1. 보유세란 무엇인가? 부동산 보유세는 부동산 자산을 소유하고 있는 데에 따라 부과되는 세금입니다. 대표적으로는 재산세와 종합부동산세(종부세)가 있습니다. 정부는 최근 몇 년간 보유세 인상 정책을 단계적으로 추진해 왔으며, 2025년에도 관련 세율 및 과세 기준에 변화가 있을 예정입니다. 2. 보유세 인상의 배경과 정부의 논리 정부가 보유세 인상을 추진하는 가장 큰 이유는 ‘조세 형평성’과 ‘투기 … Read more

1. 서론: 실업률과 고용률의 수수께끼 2025년 5월 고용동향에서 묘한 현상이 관측되고 있습니다. 실업률은 3.2%로 소폭 상승한 반면, 고용률은 62.5%로 사상 최고치를 기록했습니다. 이처럼 두 지표가 상반된 움직임을 보이는 이유는 무엇일까요? 📊 실업률 = (실업자 수 ÷ 경제활동인구) × 100📊 고용률 = (취업자 수 ÷ 만15세 이상 인구) × 100 통계청의 최근 자료를 분석하면, 이 모순처럼 보이는 현상에는 인구 구조 변화, 노동시장 유연화, … Read more